浴室・ユニットバスリフォーム - ようこそ愛知不二住宅へ。

末代までの末永お付き合いを。

【浴室リフォーム】

ユニットバスへのリフォームをする方が多くなっております。在来工法タイルの浴室は、冬場の寒さや、タイル目地の汚れや掃除の手間、時間が経過するとタイルがめくれてきた、といった理由でリフォームをご検討される方が多いです。

【浴室洗面リフォーム】

タイルの浴室からユニットバスへ — １２１６ユニットバス

施工前の浴槽です。

施工前の浴室出入口です。段差があります。

洗面所の施工前です。一緒にリフォームしました。洗面所の床もタイル貼りでした。

浴室解体後です。コンプレッサーを使用しました。

解体後、土間コン打設しました。

ユニットバスのサイズがギリギリの寸法だったので、モルタルの壁も野地板を残してすべて撤去しました。また、浴室ドアの開口寸法も確保するため、邪魔になる壁は撤去しました。

洗面所の土間も一緒にコンクリートを打設しました。

打設後、洗面所の床組みをした写真です。

外部の給排水と給湯配管のつなぎ直しです。樹脂配管で施工しております。

壁の下地組です。

床はクッションフロア、壁クロス施工後、洗面台を納めた写真です。

浴室の出入口です。段差がなくなりました。

洗面台を設置してから寸法を確認して新しくご購入されたので、ぴったりです。

化粧鏡は前面が窓で取付できないため、入口はいってすぐの壁に少し埋め込んでつけました。

工事費用	１，５８２，０００円（税込）
	ＵＢ (メーカー施工共) 約５７万円
	洗面台+化粧鏡（施工共）　　　　　　　約１２．５万円
	その他付随工事　　　　　　　約８８．７万円
家屋形態	戸建住宅　築３０年程度
工事期間	６日間
メーカー	TOTO　　サザナ１２１６
化粧鏡	TOTO　　三面鏡ﾗｳﾝﾄﾞｼﾘｰｽﾞ
化粧鏡	タカラ　　オンディーヌ　600
壁　　紙	サンゲツ　SP級クロス
床　　材	サンゲツ　住宅用ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ
窓ガラス	YKK AP 　ペアガラス
コメント	お風呂のタイルのひび割れや汚れが落ちにくくなってきたこともあり、リフォームをご検討されていました。ユニットバスでの施工をお考えでサイズは１２１６が納まる大きさでした。小さいですが、明るく広く見せたい、というご希望でした。解体をすすめていくと、壁のタイルと下地のモルタルの厚み分だけ寸法が足りなかったので、はつって壊して、寸法を確保しユニットバスを施工しました。ユニットバスは、TOTOの三乾王をつけ既設の窓は一枚ガラスだったので、ペアガラスに取り換えました。洗面所もタイル床でしたので、一緒に壊して新しく床組みをして化粧台、鏡と洗濯機を設置しました。

【２階浴室のユニットバスをリフォーム】

２階の浴室ユニットバスのリフォーム — １６１６ユニットバス

施工前の浴室ユニットバスです。

ユニットバス入口です。浴室側に段差がありました。

撤去後です。発生材の処分は浴室の窓から幸いなことにすぐ外にだせるような場所がありましたので、細かく切断して窓から外に出しました。

給排水給湯配管と、床下地補強工事を行っております。

配管工事と床下地工事の先行工事後の写真です。

ユニットバス施工中です。こちらは床です。

階上設置ですので、防水パンを設置しました。追い焚き配管と接続する配管です。オプション商品になります。青っぽくみえるものが防水パンです。１階に施工するよりもこの分だけ施工に時間がかかります。

こちらは、シャワー水栓金具と接続する配管です。

完成後です。段差は解消しました。

ドアのまわりもうまく納まりました。

工事費用	８３３，０００円（税込）
	ＵＢ (メーカー施工共) 約５２万円
	その他付随工事　　　　　　　約３１．３万円
家屋形態	戸建住宅　築１５年程度
工事期間	４日間
メーカー	TOTO　　サザナ１６１６
コメント	古くなったユニットバスからのリフォームのご依頼でした。２階に設置するユニットバスなので、防水パンがオプションで必要で、こちらが定価で約１０万円ほどかかりましたので、１階に施工する場合と比較して、５万円ほどは高くなっております。給湯器は現状のものをそのまま再利用いたしましたので、このサイズの工事としては、工事費用をおさえる事ができました。

【タイルの浴室リフォーム】

２階の浴室ユニットバスのリフォーム — １６１６ユニットバス

施工前の浴室です。給湯配管はなくバランス釜の浴室です。

柱と梁があります。これを避けてユニットバスを設置します。もともと浴室が広かったので、柱をさけても１６１６サイズが納まる寸法でした。

窓周りです。

洗い場土間です。浴槽は掘りこんだ中に設置してありました。浴槽にまたいで入るときの段差がこわいです。

浴室出入口です。段差があります。

母親との同居のため、入浴補助として手摺が設置してあります。

浴室解体後です。浴室は１段あがっていましたが、これまで取ると納まりが悪くなるので、ここにユニットバスを設置していくことになります。

配管を所定の位置にだし、土間のコンクリートを打設しました。追い焚きはありません。給湯管は、電気温水器を使用されていましたので、そちらの配管を延長して、ガスは撤去しました。

ユニットバス組立中です。

床を設置し、浴槽を入れて、壁のフレームが組み立ててあります。

完成後、洗面所の工事もありましたので、養生をしてあります。

浴室内の柱と窓の上にあった梁をうまく避けて、窓周りもうまく納まりました。

反対側に手摺をつけたかったので、こちら側に風呂ふたフックを取りつけました。浴槽の排水ボタンに少しさわってしまいますが。風呂ふたは３枚蓋に変更しました。タオル掛けはサッシの下に取付ました。

本来設置する壁にサッシがありましたので、洗い場鏡はドアが設置してある壁面に変更し、収納ラックもこちらの壁に取りつけました。

反対側の壁には手摺りを取りつけました。

工事費用　合計	１，３００，０００円（税込） ※洗面所工事も含んだ費用	家屋形態	鉄骨造戸建住宅　築約２５年
工事期間	７日間
ユニットバス　（商材のみ）	約５００，０００	ユニットバス	TOTO　サザナ１６１６
洗面所　　　　（設備費+設備工事）	約６５，０００円	洗面化粧台	TOTO　Vシリーズ　間口７５㎝
内　窓	約４８，０００円	内　　窓	YKK AP　浴室用プラマードU
その他工事費	約６８７，０００円
コメント　老朽化に伴い、タイル貼りの浴室からの変更と、冬場は寒いので床や壁の断熱対策がしたい、ということでした。現地調査のときに浴室の広さ的には１６１６が入る広さでした。ただ、柱と窓の上の梁が気になっておりました。ほかの業者にも見せたそうですが１６１６サイズは入らない、と言われたそうです。今より小さいお風呂になるのでは、工事する意味はありません。柱の分が出てきても、浴室と洗面所の壁が厚かったので、それを壊して壁厚を薄くすれば、ほとんど今と同じ大きさの浴室と洗面所が確保できると思いました。また施工前には先行して天井裏も開口させてもらい調査しました。換気扇のダクトが通せるかどうかと窓の上にある梁がどのような状態なのかが不明でしたので、その確認の為のものでした。天井高は十分にありましたが、梁に関しては寸法上は天井の下ギリギリで納まる寸法でしたが、設置するまではわからないので、梁を避ける部材も手配して工事にのぞみました。結果、なんの問題もなく１６１６サイズのユニットバスがちゃんと設置できました。暖房換気扇をセットして寒さ対策、またいろいろとアクセサリ類が、手摺り取付との兼ね合いもあって、規定の位置には取付ていませんが、このように位置をずらしての取付は可能です。前日までの打ち合わせと、当日の職人さんとの最終打ち合わせで取り付け位置を確認してもらいました。

【タイルの浴室リフォーム】

タイルの浴室からユニットバスへ — タカラ１２１６ユニットバス

・洗面所のリフォームはこちらからお入りください。

施工前のキッチンです。

ALCの建物で、浴室内中央付近に柱があるため、ユニットバスは無理でした。お風呂は１．５坪ほどある広いお風呂なので、ユニットバスにすると、もったいないです。

洗い場土間はすのこが敷いてありました。

浴槽撤去後です。壁も色が違う所のタイルまで撤去しました。

土間を解体すると、コンクリートの下に水が溜まっていました。排水がうまく機能していなかったと思われます。

解体撤去後です。

土間コンクリート打設後です。所定の位置に配管工事も済ませてあります。

洗い場度土間も下地コンクリートを打設しました。中央が１０センチほど窪んでますが、ここにはカラリ床のすのこを敷く予定です。

２階設置のお風呂でしかも在来工法のタイルによるものでしたので、防水処理をする必要があります。壁の立ち上がりをモルタルできれいにしてあります。

防水工事のため、モルタルで下地を作ってあります。

ＦＲＰで防水をしています。専用の溶剤を使用して繊維をはっていきます。

ＦＲＰ防水施工後です。この後、タイルを仕上げていきます。

浴槽設置後にタイルを貼りました。

タイル完了です。床はカラリ床タイルです。

窪んだ箇所にカラリ床すのこを敷きました。高さ調節もできますし、樹脂製なので掃除も比較的楽です。

洗い場のカウンターまわりです。水栓金具は磨いてピカピカにしました。激おちくんできれいにとれます。

浴槽用水栓金具は新しいものに取り換えました。

工事費用　合計	２，２６０，０００円（税込）　　　　　　（洗面所工事も含んだ費用）	家屋形態	戸建住宅　築約３０年
浴室設備工事　　（商材のみ）	約８３万円（洗い場共）	工事期間	１１日間
洗面所工事（設備費+設備施工費）	約２５万円	浴槽	テクノパル　檜浴槽
防水+左官工事（設備費+設備施工費）	約４２万円	水洗金具	TOTO　TBW20
給湯器工事	約２７万円	床タイル	TOTO　カラリ床タイル
その他工事費	約４９万円	浴室床	TOTO　カラリ床すのこ
コメント	浴槽や浴室床のすのこなど、設備が古くなってきたこともあり、リフォームのご依頼を受けました。檜の浴槽を使用したお風呂で今回も同じように檜のお風呂でのリフォームをご希望されており、それに伴い、洗い場床のリフォームや、アクセサリ類の取替、浴室が広いので浴室暖房も新しく取り付けました。２階のお風呂ということでしたので、床と、壁は約１ｍぐらい立ち上げたところまでＦＲＰで防水をしてから、下地のコンクリートとタイルを施工しました。洗い場土間には、中央のくぼんだ箇所にカラリ床スノコを設置しました。檜の浴槽を使用していましたので、檜の香りが漂い、心がおちつくような、そんな感じのお風呂に仕上がりました。これは失敗談ですが、この時の工事で、浴槽下に隠れてしまうドレンまわりの防水処理があまかったたため、２年後に漏水がおこってしまいました。ご迷惑をおかけしたとともに、漏水箇所の手直しをするために復旧工事をさせていただきました。

【タイルの浴室リフォーム】

タイルの浴室からユニットバスへ — タカラ１２１６ユニットバス

・トイレのリフォームはこちらからお入りください。

・洗面所のリフォームはこちらからお入りください。

施工前の浴室です。

浴室出入口のサッシです。引違いサッシです。

出入口サッシまわりです。サッシの床や壁の境界に隙間ができたそうで、コーキングがされています。シロアリが原因でした。

浴室撤去中です。壁は取り払いました。洗面所よりも１段高く積んでありました。

土間も壊して、仕上がりは洗面所の床と同じ高さにします。

解体後です。キレイになくなりました。

給排水と給湯の配管をして、土間コンクリートを打設しました。

ユニットバスの床の組立中です。

床施工後です。このあと壁を立てて天井付けて、室内のアクセサリを取り付けます。

完成です。電気屋さんなどが天井裏で工事もありますし、引き渡しもさきですので、養生してあります。

洗面所側から見た感じです。

洗面所はまだ仕上がっていませんが、浴室はこのような感じです。

完成後、折れ戸を閉めた状態です。

工事費用　合計	１，３６０，０００円（税込）　　　　　　（洗面所工事も含んだ費用）	家屋形態	マンション　築約３０年
ユニットバス　　（商材のみ）	約５７万円（メーカー施工共）	工事期間	９日間
洗面所（設備費+設備施工費）	約１１万円
トイレ（設備費+設備施工費）	約８万円	ユニットバス	タカラスタンダード　ぴったりサイズ伸びの美浴室
その他工事費	約６０万円	洗面化粧台	TOTO　Bシリーズ　間口75㎝
その他工事費	約６０万円	トイレ	TOTO　Eセレクト便器
コメント	在来工法で作られたお風呂のタイルのひび割れや洗面所との引き戸の傷みなどが生じはじめ、また、タイルなので掃除が面倒、などといったこともあり、洗面とトイレも一緒にリフォームをご検討されてみえました。お風呂は１２１６よりもちょっと小さい浴室で、大きくしたいご希望をお持ちでしたが、コンクリート壁に覆われていたため、洗面所方向にしか拡張できませんでした。ユニットバスをご希望でしたが、寸法を計測すると今よりも確実に小さくなるユニットバスの設置しかできませんでした。また、今まで浴室は寒かったので温かくしたい、という希望もあり、選択したユニットバスがタカラの『ぴったりサイズ伸びの美浴室』でした。標準で断熱パックもあり、細かい寸法で浴室の大きさに合わせてユニットバスの設置が可能、ということもありこちらを採用して設置いたしました。納期が他のタイプよりもその分１週間長くかかるので、ご検討される場合は注意してください。メーカーの方も下見して、工事までに下準備の工事を終わらせ、工事当日の施工は、無事に終わりました。解体してみて、引き戸周りの隙間は、シロアリが関係していることがわかりました。洗面所はシロアリ業者が解体後に入って薬剤散布をしております。詳細は、洗面所の工事でご案内いたします。

【タイルの浴室リフォーム】

タイルの浴室からユニットバスへ — タカラ１２１６ユニットバス

施工前の写真です。

洗い場土間も段差解消のため工事します。

撤去後、新しい浴槽を据え付けました。撤去する際は、浴槽のフチにタイルが乗っかっているのでそのタイルを撤去しないと浴槽が取り出せません。

洗い場土間は既設の土間の上から施工して、段差を解消しました。

工事費用　合計	３００，０００円（税込）	家屋形態	戸建住宅　築約３０年
浴　　槽	リクシル　INAX グラスティＮ　１０００サイズ	工事期間	３日間
水栓金具	TOTO　TMGG３０	タイル	リクシル INAX 50角タイル
コメント	ステンレス浴槽、水栓金具、浴室土間の段差解消の工事のご依頼でした。住居全体のリフォームの一環で、浴室も一緒にやってほしいとのことでした。現状のステンレス浴槽はちょっと狭い、バランス釜の横にあるような大きさのもので窮屈なものでした。また、浴室に新しく浴槽を入れるときは、現状の間口よりもワンサイズ小さいものを選択する必要があります。搬入時にまずは、浴室出入口の開口寸法に通るもの、通ったあとに浴室内で向きをかえて設置しないといけないためです。この手のリフォームの場合は扉などは壊さないと思いますので、そこが注意するところです。あとは水栓金具なども一度全部取り外す必要があります。